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如何选择防水卷材?

发布时间:2018/03/08

  如果您是一位开发商,是否曾因楼盘渗漏而遭遇过业主的投诉?如果您是一名业主,是否曾被洗手间顶上的滴水而困扰?这些现象本非正常,却因为过于普遍而被视若平常。开发商对防水失去信心,老百姓买到不漏水的房子就大呼庆幸,如是局面,真令人徒呼奈何。

  渗漏问题真的这般难以解决吗?记者带着疑问走访了几大品牌防水企业的专家,得到了非常坚定的回答:"当然不是!"防水工程是建筑设计中的重要环节,但设计团队对防水材料重视程度不够以及专业知识的缺失,造成设计不合理,是建筑大面积渗漏的主因之一。

  因此,专家提示,一要合理设计防水工程,二要选择合适的防水卷材。然而现在防水材料品种繁多、形态不一、性能各异、价格高低悬殊、施工方式各具不同,因此,选定的防水材料一定要适应工程要求。

  首先,要根据气候地域条件选材。房地产开发地域性很强,但近年来很多南方的知名房地产企业进军北方时常,把南方的防水经验移植到北方,必然会水土不服。由于南方多雨,防水材料多选用耐水的防水卷材,如玻纤胎、聚酯胎的改性沥青卷材或耐水的胶粘剂粘合高分子卷材。而北方寒冷,尤其是多雪地区,有些防水卷材经不住低温冻胀收缩的循环变化,过早老化断裂。所以这些地区宜选用SBS改性沥青卷材或焊接合缝的高分子卷材,如果选用不耐低温的防水材料、应作倒置工屋面。

  其次,不同的建筑部位,对防水材料的要求并不尽相同,也要因地制宜,因材施工。在一幢建筑中,屋面、墙体、地下建筑以及厕浴间的防水可谓至关重要。